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离婚房产分割
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你好,请问。我男朋友婚前买的房子,我和他结婚后,房产证上不写我的名字。如果离婚有我的一部分吗?
更新时间:2023-07-20 14:34:11
问题描述:
你好,请问。我男朋友婚前买的房子,我和他
结婚
后,房产证上不写我的名字。如果
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结婚前买房子可以写双方的名字,此房产属于双方共同所有。离婚时是可以进行分割的。若是任何一方处分该房产的应当经过另一方的同意,否则属于无权处分行为。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-20 14:32:45
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法律分析:婚后买房时,即使房产证是一个人的名字,也属于
夫妻共同财产
。夫妻双方共有一半所有权。加名字并不意味着他们可以分享更多,没有名字也不意味着他们不能主张房产的所有权。
根据《民法典》的规定,离婚财产分割应以男女平等为基础,照顾妇女和儿童。在司法实践中,经常遇到这样的情况,婚前共同投资买房,但办理购房
合同
和房产证时只写一方的名字。
婚后,双方因感情破裂而决定离婚。鉴于这种情况,一方当事人在不能证明其出资、不向对方捐赠的前提下,其权益不受法律保护。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十七条 第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-07-20 14:32:54
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结婚前买的房子,还没有办房产证, 结婚后办理房产证 ,不一定非加入你女朋友的名字 ,如果女朋友强烈要求加上她的名字, 就可以加上 ,加上了她的名字,房产也不属于她的 ,即使婚后办房产证,但是房子钱是你一个人出的,也属于婚前财产 ,如果和女朋友离婚后,她也是分不到房产的 ,写不写她的名字没有意义 。
2023-07-20 14:34:11
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