租房问题,房子是女人先从房东那里租,然后我从女人那里签合同租房子,女人和房东不开心,提前退房,我也提前退房,但剩下的租金和押金还没有退给我(2021年12月底搬家),如何解决,这么长时间后,有效吗?

更新时间:2023-07-21 11:56:11
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租房问题,房子是女人先从房东那里租,然后我从女人那里签合同租房子,女人和房东不开心,提前退房,我也提前退房,但剩下的租金和押金还没有退给我(2021年12月底搬家),如何解决,这么长时间后,有效吗?
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    法律分析:要看签约的合同,房屋租赁合同属于双方协商一致后达成生效的。租房期限快到了,房东以每半年交付一次房租否则不续租,只是房东一方面的要求,不属于要挟和强迫;也是合同法允许的范围。
    对于此条件不予接受的,完全有权利到期退租,如果自己的租房到期退租还收到胁迫的,那么就是房东违法了。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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