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租了一套房子,里面油烟的味道特别重,是从油烟机里传来的,能不能退房,要求中介退押金?
更新时间:2023-07-21 14:52:13
问题描述:
租了一套房子,里面油烟的味道特别重,是从油烟机里传来的,能不能退房,要求中介退押金?
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法律分析:中介不退押金的情况可以去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2023-07-21 14:50:46
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中介不退押金的情况一般可以去报警。但这个属于双方的
合同纠纷
,建议可以先到房屋中介公司所在地的工商局进行投诉,带上自己的房屋
租赁合同
和其他有关证据原件。工商局受到投诉后会进行调查和协调,协调解决的,你可以拿着
房屋租赁
合同和押金条到房屋中介公司退还押金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-07-21 14:50:59
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中介房租押金不退的,当事人可以向人民法院提起诉讼。
我国民事诉讼法规定:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-21 14:52:13
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