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如何办理工业用地申建手续,需要办理哪些手续?
更新时间:2023-07-21 16:32:33
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如何办理工业用地申建手续,需要办理哪些手续?
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个人申请工业用地流程如下:
1、申请人要向国土资源部门提出申请,并在规定期限内缴纳保证金;
2、在收到申请后,国土部门会对申请进行审查,并发放审批文件;
3、申请通过后,申请人既可取得土地使用权,需办理土地登记手续,并缴纳一定的土地出让金,工业用地就可以使用了。工业用地也不是随便交易的,对于工业用地转让国家有明确的限定
1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接解决转让过户手续,必须先按闲置土地处置流程作出处置,要回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业事项。
2、超出出让
合同
商定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,要回土地使用权。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
2023-07-21 16:32:33
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