国家公务员农村宅基地能盖房子吗?

更新时间:2023-07-21 17:32:13
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国家公务员农村宅基地能盖房子吗?
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    法律分析:可以,但是需要相关部门批准,农村宅基地建房都是自己建的,不需要任何资质。城镇居民要自建房,首先要有土地,然后向规划部门申请自建住房申请,然后向建设部门备案申请施工证。法律依据:《中华人民共和国建筑法
    第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
    按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
    第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第
    一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
    第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
    第五十一条 施工中发生事故时,建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
    第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
    有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
    第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。
    2023-07-21 17:30:56
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    农村建房的政策如下:
    农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房,如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地,宅基地占地不可以超过120平方米,建筑的房屋不可以超过3层,建筑面积不可以超过350平方米;
    如果超过了则属于超大超高建房,多余的部分可能会被强制拆除。
    :《中华人民共和国民法典》第二百零六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零六条
    国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
    国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
    国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
    第二百零七条
    国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    农村宅基地申请流程是什么
    1、向所在的村委会提出申请;
    2、上报至县级人民政府土地行政主管部门;
    3、提交身份证明、登记原因证明等材料;
    4、现场勘测;
    5、审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。
    2023-07-21 17:31:10
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    法律分析:如果仅仅只有宅基地证,不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请,履行完毕申请手续后才可以建房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    2023-07-21 17:32:13
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