首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
新房子没收了,能不能安百分之七十交物业费?
更新时间:2023-07-21 20:02:16
问题描述:
新房子没收了,能不能安百分之七十交物业费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1619713
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。
物业管理
费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
开发商按照购房
合同
约定交房,业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取。物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-07-21 19:58:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
781332
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳。
新房在
房屋装修
期间,并不属于房屋空置,因此不属于上面情况,物业服务费用应按规定标准全额缴纳。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务
合同终止
。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-07-21 19:58:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1992644
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:是的,新房收房后就开始计物业费了,不论第一年还是第几年,都得全额交纳物业费的。不论你是否住,物业管理小区都得有付出成本,保洁,保安,绿化,设施设备管理等等不会因你没住而停止。
法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-07-21 20:02:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2345
买的房子已经两三年了,没有装修物业费,能不能少交一点?
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21693
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
房子正常交付,不收房的话要不要交物业费
业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
没收房,可不可以少交物业费?
业主可以因未收房为理由不交物业费。享受物业管理服务的业主应当依约缴纳物业费,房屋已竣工但尚未出售或者尚未交给业主的,建设单位应当依约缴纳物业费。法律依据:《物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房没收房,能不能安百分之70交物业费?
没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区买了房子,但空着没住,物业费能不能不交?
法律分析:房子长期不住是需要交纳物业费的。即使没有居住在这个小区,享受到物业的服务,依旧是要缴纳物业费的。法律依据:《中华人民共和国民典法》 第九百四十四条 业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商叫业主拿房子,物业费能不交吗?
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
80
严迟收底,要不要交物业费?
按照物业服务协议办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
房子三年没住,可以不交物业费吗?
您好,一般住不住都要交的。
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天津物业合同纠纷该如何告人,规定如何
物业起诉业主需要诉讼状和对方违约的证据。提供业主的信息,到业主住所地法院起诉。写明被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
60
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
75
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天津律师
同城律师:
静海区律师
西青区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
津南区律师
北辰区律师
和平区律师
蓟州区律师
东丽区律师
其他人在咨询:
借款合同
代写合同
技术转让合同
物业管理合同
合同审查
连锁加盟合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
运输合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 23649 人
您好,我朋友孩子用我手机在直播间用快币兑换价值18888块钱的快币虚拟礼物,我怎么要求退还?
2分钟前
任涌律师
近期帮助 97201 人
我想咨询的是:但是我不知情的情况下用了,卖家过了一个月才找我,我要求协商她不接受并且要起诉
3分钟前
任涌律师
近期帮助 97201 人
你好我的那个罚金没交限制坐高铁
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4164 人
情侣之间借钱分手后不还
6分钟前
汪健律师
近期帮助 1839 人
你好,我在医院做CT检查时,CT片子上名字错了,医院承担什么责任你
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10897 人
大宗交易居间费多少合理?合,居间合同要怎么签?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4164 人
因为我打赏没按要求完成,导致系统数据错乱,造成的后果我自行承担,打赏金额要不回来
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10897 人
我买的房子由于房产公司延期交房,违约金也没给我,房屋也未能修好,现在物业催我交物业费,合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询