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关于买卖房屋的合同,我想问一下如何签订
更新时间:2023-07-22 09:46:12
问题描述:
关于买卖房屋的
合同
,我想问一下如何签订
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房屋
买卖合同
的签订方式:
1、一般双方确定达成一致后就可以签字盖章;
2、在协商时合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、
违约责任
、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑;
3、还需要注意审查房屋证件是否齐全、
房屋产权
是否明晰、交易房屋是否在租。法律依据:《
民法典
》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-22 09:44:11
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房屋买卖
合同的签订方式:
1、一般双方确定达成一致后就可以签字盖章;
2、在协商时合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑;
3、还需要注意审查房屋证件是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租。
法律依据:
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-07-22 09:44:21
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签订房屋买卖合同包括以下内容:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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房屋买卖合同可以写明买卖双方和房屋的基本信息;办理产权登记的有关事宜;房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础
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