村里要修路，要不要补偿我家的墙壁和花园？

更新时间：2023-07-22 11:04:21

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农村修路一般按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七条法律依据：《土地管理法》第四十七条
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2023-07-22 11:02:33

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法律分析：可以争取补偿的，由于历史原因造成没有手续的，不能一律认定为违建。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民住宅用地，应当经乡镇人民政府审核，并由县级人民政府批准。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的，可以由乡镇人民政府责令限期改正。因而，对于没有办理批建手续，但拥有选址意见书，符合宅基地使用标准的违法建筑，属于程序违法的建筑，要求其缴纳相关费用并补齐程序后，不能随便认定为“违建”。

2023-07-22 11:02:48

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法律分析：可以，但需要赔偿。村里修路占用农村的宅基地，肯定是会针对占地修路出台相关的补偿政策。《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。
关于补偿标准,国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

2023-07-22 11:04:21

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