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请问租别人的住房用于公司办公,房产税应该由谁缴纳?
更新时间:2019-05-31 07:12:39
问题描述:
请问租别人的住房用于
公司
办公,
房产税
应该由谁缴纳?
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根据《财政部税务总局关于
房产
税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定,
纳税人
自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工
企业
建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
2019-05-31 07:02:44
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房地产
企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的
土地使用权
交易实际价值)*
1.2%计算应缴房产税;企业对
出租房
产的房产税要用出
租房
产收入*12%计算来计缴;企业如果无偿使用他人房产,对于使用协议未明确纳税人的,应由实际使用人缴纳房产税。
2019-05-31 07:06:34
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房产交易
要交印花税、
营业税
、
个人所得税
和契税。具体税费如下:
一、卖房人应缴纳税费
印花税:房款的
0.05%;
营业税:全额的
5.5%(
房产证
未满5年的);
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、买房人应缴纳税费
契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
印花税:房款的
0.05%。
2019-05-31 07:12:39
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您好,我租的住宅房用于办公,现在税务局要我交纳房产税,这个税应该有承租方还是出租方缴纳
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