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您好,我租的住宅房用于办公,现在税务局要我交纳房产税,这个税应该有承租方还是出租方缴纳
更新时间:2019-10-01 17:37:53
问题描述:
您好,我租的住宅房用于办公,现在税务局要我交纳房产税,这个税应该有承租方还是出租方缴纳
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房产税
征收
标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-10-01 17:37:53
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