首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
关于宅基地使用权的认定,我想问一下
更新时间:2023-07-22 21:26:09
问题描述:
关于
宅基地使用权
的认定,我想问一下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
117953
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地使用权的规定是:宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的
占有
和使用的权利,其性质属于用益
物权
,宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《
民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2023-07-22 21:24:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
801548
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于宅基地使用权的规定是:宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地;宅基地使用权的用途特定,使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地;农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请,可以农民住房财产权抵押贷款开展使用权抵押融资。法律依据:《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023-07-22 21:24:17
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
438056
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:宅基地使用权是登记生效与等级对抗并存的形式。具体内容如下:
1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动的公示方式,宅基地使用权的设立;
2、至于宅基地使用权的继受取得,那是因为买卖、
继承
、赠与宅基地上面的住宅而获得宅基地使用权;
3、如果是因为买卖、赠与住宅而一同获得宅基地使用权的话,那一定是登记生效,因为作为不动产的住宅以登记作为物权变更的公示方式。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-07-22 21:26:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民法典对宅基地使用权的规定是怎样的
房产纠纷
3110
关于宅地地的问题
你好,关于你咨询的宅基地怎么了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地使用权的取得
土地承包经营权
30657
农村宅基地使用权内容
宅基地使用权
34491
宅基地使用权的确认步骤有哪些
我国关于宅基地使用权的内容规定是:允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;允许以农民住房财产权抵押贷款;开展使用权抵押融资;放宽农业转移人口落户条件;加强土壤污染防
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地的使用权能否继承
房产继承
34305
关于宅基地的使用权纠纷法律规定
宅基地使用权的法律规定: 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权,主体是特定的农村居民; 3、宅基地使用权没有期限的限制; 4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我有一个关于住宅用地使用权的问题
房屋用地的所有权和公民私房的使用权是分离的,房屋用地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。房屋用地的使用权不属于遗产,不能被继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
政府不批准农村建房符合所有条件农村建房符合各项条件,政府部门不批准如何投诉
法律分析:现在在农村建房是需要向村委会提交建房申请的,部分人认为已经通过了组和村委的同意,那么就可以开始建房的,但事实不是这样的,对于在农村建房这一环节而言,建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
成都律师
成都找律师
大邑县律师
大邑县找律师
成都征地拆迁律师
成都土地纠纷律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
专业律师:
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地使用权转让协议
5869人下载
宅基地使用权抵押合同范本最新整理版
5869人下载
宅基地使用权转让协议书范本
5869人下载
宅基地使用权转让协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
金辉律师
近期帮助 7140 人
我想问一下二手车价格是97800然后首付21000,贷款66000然后每个月还要还2660分36期还
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 116167 人
社保基数缴低了
6分钟前
许发律师
近期帮助 5252 人
有银行卡被冻结了还可以去同一家银行办吗
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7011 人
贷款没放款需要还款吗
10分钟前
高宏图律师
近期帮助 33176 人
你好离婚对方不回来可以线上申请诉讼离婚吗
10分钟前
彭霞律师
近期帮助 18320 人
请问我老公父母买的车属于共同财产嘛
10分钟前
高宏图律师
近期帮助 33176 人
你好我想咨询一下买的开发商名下的法拍房,开发商已有纠纷为由不给开通水电怎么处理
11分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7723 人
打人轻伤二级
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询