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你好，我的房子租给了租户，当时签了三年的合同，合同明确说“不到租金限额，退房不退房租和押金”。她交了一年的房租，交了5000元的押金，住了不到两个月，租户因为各种原因要求退房退房。我该怎么办？

更新时间：2023-07-22 23:58:09
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你好，我的房子租给了租户，当时签了三年的合同，合同明确说“不到租金限额，退房不退房租和押金”。她交了一年的房租，交了5000元的押金，住了不到两个月，租户因为各种原因要求退房退房。我该怎么办？
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    因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2023-07-22 23:55:48
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    你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
    2023-07-22 23:56:11
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    租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
     
    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    2023-07-22 23:58:09
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根据你的描述，退租应当按照合同约定执行；合同没有约定的，退租一般不被允许。
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有一个租房押金不退的情况，本来与房东沟通是租期一年，但是房东因为个人原因没有签订合同
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