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该怎样索赔？如果打官司需要提供哪些证据？大约能赔多少需要做鉴定吗？诉讼费谁出？

更新时间：2019-05-31 08:53:07
问题描述：
新装修的房子被楼上开发商没卖出去的房子淹了，地板被泡 损失大约7000元 ，开发商拖了2个月只给开一份没有写赔偿日期的合同，现在去售楼处就说没钱让回家等信，已经找不到开发商本人，该怎样索赔？如果打官司需要提供哪些证据？大约能赔多少需要做鉴定吗？鉴定费谁出？诉讼费谁出？能赢吗？
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    　 违约责任与侵权责任的竞合，是指在一方当事人违约时，不仅造成了对方的合同权利即债权(相对权)的损害，违反了约定义务，而且侵害了对方的人身或者财产，造成了对方人身权或财产权(绝对权)的损害，违反了法定的义务，受害者既可请求对方承担违约责任，也可请求对方承担侵权责任。
    2019-05-31 08:48:49
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：

    1、所有人(承租人)选择评估机构;

    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

    5、双方当事人签字、盖章。

    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    2019-05-31 08:50:35
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    当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。　　在房管局办理房产证需要的手续：　　 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
    　　二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
    2019-05-31 08:53:07
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