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我想问一下如何加上搬迁房产证的名字
更新时间:2023-07-23 12:08:18
问题描述:
我想问一下如何加上搬迁房产证的名字
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房产证加名字的流程:
1、有房无贷的就带好
结婚
证、身份证、房产证正本及复印件去房地产交易中心提交材料,窗口工作人员会审核提交的材料,材料齐全就会有一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
2、有房有贷的先去银行办理抵押变更手续,缴纳办理房产证上加名字所需的费用,步骤同上。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-07-23 12:07:42
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在房产证上加名字需要的流程是:
1、有房无贷的就带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房地产交易中心提交材料,窗口工作人员会审核提交的材料,材料齐全就会有一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
2、有房有贷的先去银行办理抵押变更手续,缴纳办理房产证上加名字所需的费用,步骤同上。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-07-23 12:07:48
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房产证上加名字,
到当地不动产登记机构申请变更登记。依据如下:
法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第二十六条规定,有下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、
抵押权
顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)
地役权
的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023-07-23 12:08:18
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