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我签了一份从开发商租赁立面的合同,按了指纹,没有支付租金,也没有日期。甲方没有盖章合同有效吗?
更新时间:2023-07-23 14:21:02
问题描述:
我签了一份从开发商租赁立面的
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,按了指纹,没有支付租金,也没有日期。甲方没有盖章合同有效吗?
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在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下,
租赁合同
自成立时生效,不以是否付过租金为生效要件。但如果双方在合同中约定以租赁方支付款项为合同生效条件,那么在未达成合同生效条件,且并非租赁方为了自己的利益不正当地阻止条件生效的情况下,合同才不生效。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百五十八条
民事法律行为
可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百五十九条
附条件的民事法律行为
,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-23 14:17:51
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在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下,租赁合同自成立时生效,不以是否付过租金为生效要件。但如果双方在合同中约定以租赁方支付款项为合同生效条件,那么在未达成合同生效条件,且并非租赁方为了自己的利益不正当地阻止条件生效的情况下,合同才不生效。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百五十九条 附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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法律分析:在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下,租赁合同自成立时生效,不以是否付过租金为生效要件。但如果双方在合同中约定以租赁方支付款项为合同生效条件,那么在未达成合同生效条件,且并非租赁方为了自己的利益不正当地阻止条件生效的情况下,合同才不生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百五十九条 附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-23 14:21:02
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