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夫妻离婚的房子能公证给孩子吗?
更新时间:2023-07-23 14:46:18
问题描述:
夫妻
离婚
的房子能公证给孩子吗?
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房产可以公证给孩子。房产公证需要写一份财产赠与书。公证给孩子的标准:
1、如果只是公证,不办理财产转让,财产权仍然属于父母,子女仍然没有财产权;
2、只有在财产转让后,子女才有财产权。
房产证上的名字确定的房产所有人是法定所有权。未转让的财产,无论是公证、遗属、赠与还是交易,都不被国家认可。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-07-23 14:44:03
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父母离婚房子所有权可以公证给孩子的。但如果是
夫妻共同财产
的,必须经双方协议一致,才可以公证给子女。我国法律明确规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-07-23 14:44:19
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夫妻离婚房产可以公证给两孩子,但房子属于夫妻共同财产的话,该决定必须是双方协商一致后作出的,如果一方不同意的话,另一方无权私自作出将房子公证给孩子的决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
合同
,不适用前款规定。
2023-07-23 14:46:18
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