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1997年我买了邻村的100平米房子是一个乡的、全家同住一起、这样的买房合同有效吗问题补充：
更新时间：2019-05-31 10:45:23
问题描述：
1997年我买了邻村的100平米房子是一个乡的、2013年我儿子娶了这个村的媳妇、这样房子和儿媳是一个村的、儿媳的
户口
也在本户、全家同住一起、这样的买房
合同
有效吗问题补充：19年中我把房子盖了三回共600多平米
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贷款
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如果你要
贷款购房
，没有参保缴纳
社保
证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房
地产中介
机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。
2019-05-31 10:42:57
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签订
房屋买卖
合同，首先看证件是否齐全。
作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋
买卖合同
上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如
抵押权
人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的
违约责任
；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2019-05-31 10:45:23
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