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想知道购房合同有效期有多长
更新时间:2023-07-24 06:48:15
问题描述:
想知道购房
合同
有效期有多长
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购房
合同的效力
如果没有附条件或附期限,一般成立生效后就是永久生效。附生效条件的
民事法律行为
,自条件成就时生效。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。
《
民法典
》第一百五十八条法律依据:《民法典》第一百五十八条
《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。
附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
2023-07-24 06:46:09
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购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限,一般当事人签字后即成立,成立时便生效。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定,当事人采用合同书形式订立的合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务的,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据:《民法典》第四百九十条第一款
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-07-24 06:46:21
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法律没有明确规定购房合同的法律效力是多久,一般需要看当事人是否对合同生效和终止的时间进行了约定,以及合同的权利义务是否还存在。
一般来讲,如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的
合同终止
时间通常为合同约定的合同义务履行完毕时;
合同解除
之后也会终止权利义务关系。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百五十九条
附条件的民事法律行为
,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第一百六十条 民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
2023-07-24 06:48:15
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