请问律师我买的房子是没有房产证的是农村的房子私人盖的只给了个收据和合同,是不是农村不需要这些。心里慌慌的求律师帮忙解答下好吗谢谢谢谢?

更新时间:2019-05-31 11:08:47
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请问律师我买的房子是没有房产证的是农村的房子私人盖的只给了个收据和合同,合同有他写的涂改字没事吧!签的合同的日期是18年3月2号但合同是提前写好的日期,是16年的日期我没有违约条款和使用多少年是不是农村不需要这些。心里慌慌的求律师帮忙解答下好吗谢谢谢谢??了
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    房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
    2019-05-31 11:07:32
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    根据相关法律规定,买卖合同时需要注意以下几点,第一,标的物,时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三,合同金额支付的方式。第4,如果出现违约的情况或者产生纠纷,该怎么处理。
    第5,管辖法院的约定。注意关于房屋质量,过户时间的规定,注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。
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