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关于农村宅基地的所有权属于谁,你好
更新时间:2023-07-24 11:48:12
问题描述:
关于农村宅基地的所有权属于谁,你好
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农村房产所有权的认定:
1、如果有宅基地的土地使用权证书,可以确定房屋的所有权;
2、持有投资建设的相关证书,可以确定房屋的所有权;
3、通过销售获得的房屋可以提供相关的销售协议,并确定房屋的所有权;
4、通过赠与和
继承
获得的房屋可以提供赠与或继承的相关材料,并确定房屋的所有权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
2023-07-24 11:47:27
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农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。法律依据:《
中华人民共和国宪法
》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-07-24 11:47:40
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我国农村宅基地的所有权属于集体。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2023-07-24 11:48:12
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