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征收土地款村委要抽取每亩600元的服务费，这合法吗
更新时间：2019-05-31 12:23:40
问题描述：
征收
土地
款村委要抽取每亩600元的服务费，这合法吗
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其所有权进行买卖。我国《
土地管理法
》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2019-05-31 12:22:03
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婚姻存续期间发生征收土地的，土地补偿款的取得关键在于所涉当事人是否是所在地的村集体经济组织成员
我国《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女
结婚
，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女
离婚
或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”取得土地补偿款是对婚前一方承包土地的延续，只有具备本村集体组织成员的人才可以取得。
土地补偿款是对被征地农民因失去耕地，失去基本生活条件的补偿，是失地农民今后的生活保障，不应属于
夫妻共同财产
，土地补偿款具有人身专属性，应当归夫妻一方所有。
2019-05-31 12:23:40
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