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签订定金条款需要注意什么?
更新时间:2023-07-25 04:40:42
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签订定金条款需要注意什么?
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签订定金条款要注意的事项:
1、是否订立定金条款应由双方约定;
2、应当在定金条款中注明不履行
合同
的具体情形;
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力;
4、要分清定金和预付款的区别;
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 04:37:56
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书写定金条款要注意:
1、是否订立定金条款应由双方约定;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形;
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力;
4、要分清定金和预付款的区别;
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 04:38:09
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法律分析:签订定金条款要注意的事项:
1、是否订立定金条款应由双方约定;
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形;
3、消费者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力;
4、要分清定金和预付款的区别;
5、要防止某些开发商利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 04:40:42
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