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我想问一下如何在房产证上加名字
更新时间:2023-07-25 08:04:35
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我想问一下如何在房产证上加名字
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在房产证上加名字需要的流程是:
1、有房无贷的就带好
结婚
证、身份证、房产证正本及复印件去房地产交易中心提交材料,窗口工作人员会审核提交的材料,材料齐全就会有一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
2、有房有贷的先去银行办理抵押变更手续,缴纳办理房产证上加名字所需的费用,步骤同上。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-07-25 08:04:07
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在房产证上加名字的方法有:
(一)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
(二)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
(三)到公证机关公证再申请过户;
(四)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
(五)凭借结婚证直接办理。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、
仲裁
委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-07-25 08:04:10
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房产证加名字的流程:
1、有房无贷的就带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房地产交易中心提交材料,窗口工作人员会审核提交的材料,材料齐全就会有一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
2、有房有贷的先去银行办理抵押变更手续,缴纳办理房产证上加名字所需的费用,步骤同上。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-07-25 08:04:35
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