首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
了解买房交了定金房子涨价不卖怎么办
更新时间:2023-07-25 08:44:09
问题描述:
了解买房交了定金房子涨价不卖怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
654618
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房交了定金,房子涨价对方不卖了,作为买方应当要求对方双倍返还已经交付的定金。因为定金具有担保债权的作用,对方反悔不卖房屋的行为构成违约,符合法律规定的双倍返还定金的条件。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 08:42:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1145967
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
交了房子定金事后进行涨价的,一般属于卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,卖方单方违约时应退还定金,并赔付双倍。
法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 08:42:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1688682
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,卖方单方违约时应当赔付双倍定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-07-25 08:44:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
房产纠纷
12390
知道买房子交了定金房子涨价不卖怎么办
交了定金的房子,开发商要涨价可以先进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉,要求开发商按照合同约定履行合同,构成违约的承担违约责任。如果开发商坚持不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖的定金已付,买家不买了怎么办呀
房产纠纷
350
购房定金可以退的情形有哪些?
买卖合同知识
13808
了解买房交定金房涨价不卖怎么办
房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,卖方单方违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖家付了定金,卖家又涨价了怎么办?
您好,要看双方在付定金之前是否已经说好价格,如果已经谈好的价格要求涨价属于违约行为。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了定金房子涨价不卖了该如何办
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了定金房子涨价不卖了应该怎么样办
房子交了定金事后涨价算卖方违约,买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,卖方单方违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2735
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1970
按揭买的房子,开发XX银行不提供材料该怎么办?
你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1395
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1270
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1065
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
昭通律师
昭通找律师
绥江县律师
绥江县找律师
昭通房产纠纷律师
昭通房屋买卖律师
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
专业律师:
昭通房产纠纷律师
昭通公司法律师
昭通合同纠纷律师
昭通婚姻家庭律师
昭通交通事故律师
昭通劳动纠纷律师
昭通刑事辩护律师
昭通债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买房交定金合同
5869人下载
买房交定金的合同范本
5869人下载
房屋租赁定金意向协议书通用范本
5869人下载
最新房屋出租定金协议书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 42530 人
从劳务进的快递厂子从昨天晚上7点打的考勤干到早上5点然后小组长不让我干了直接到厂子考勤处签字直接让我
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 12394 人
十年以上员工提出签一年劳动合同
刚刚
郑斐戈律师
近期帮助 30488 人
离婚了,但是隐瞒公司了,公司会知道离异了吗
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 26121 人
离婚女方两个孩子都不要但男方自身条件限制也只想要一个应如何处理
32秒前
刘婉律师
近期帮助 1392 人
还有购车的交易地址,能起诉吗,还是得找律师调查找到被告人的姓名,身份证号码
1分钟前
李玉鸽律师
近期帮助 403 人
他跟他媳妇打架把我给打了都好几年了派出所老是敷衍我该怎么办12345也打了
13分钟前
叶清风律师
近期帮助 315 人
等男情人分手了老是说要闹到我单位去。
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7523 人
刑释多年一直向村组要不回生活土地请给解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询