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请问办理建设用地许可证的条件
更新时间:2023-07-25 09:24:14
问题描述:
请问办理建设用地许可证的条件
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一、建设用地规划许可证办理条件是什么
1、建设用地规划许可证办理条件具体如下:
(1)建设项目符合城乡规划;
(2)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(3)以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让
合同
》;
(4)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(5)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有
占有
、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
二、规划许可证办理流程是什么
规划许可证办理流程具体如下:
1、在工作日持有关材料到规划局申报;
2、工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期;
3、申报材料经工作人员核收后,将申报材料转项目经办人;
4、项目经办人接到转来的申报材料,经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发建设用地规划许可证。
2023-07-25 09:22:26
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建筑施工许可证办理条件是:
(一)建筑施工企业已确定,建设资金已落实,建筑工程用地批准手续已办理;
(二)具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;
(三)
城市规划
区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。法律依据:《建筑法》第八条
申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-07-25 09:22:36
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办理建筑工程规划许可证的条件是:
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复;
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图;
3、取得土地证也即不动产权证。法律依据:《
建筑工程施工许可管理办法
》第五条
申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:
(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。
2023-07-25 09:24:14
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