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了解中介如实告知义务的范围是什么
更新时间:2023-07-26 03:52:12
问题描述:
了解中介如实告知义务的范围是什么
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中介有以下义务,具体为:
1、向委托人报告订立合同的机会,或者提供媒介;
2、为委托人利益提供中介服务;
3、促进合同成立,不得要求报酬;
4、中介人应当如实向委托人报告订立合同的事项。
根据相关法律规定,
中介合同
是中介向委托人报告订立合同的机会,或者提供媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担
损害赔偿
责任。中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介合同的费用由中介承担;中介人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-07-26 03:52:12
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