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我租了一个房子,交了三个月,押金不退,可是房子就连还有两个月的房租也不退给我,请问这属于什么行为?
更新时间:2019-05-31 16:23:57
问题描述:
我租了一个房子,本来准备租一年的,没住到一个月不想租了,准备回家,于是准备退房,房子是500块钱一个月,交了三个月,和押金500,协议上写的是,房子不租满一年,押金不退,可是房子就连还有两个月的房租也不退给我,请问这属于什么行为?
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房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果
租赁合同
内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的
合同
如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果
合同内容
包括:如果租户因个人情况不能履行
租赁
合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2019-05-31 16:21:10
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2019-05-31 16:23:57
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