在房屋租赁期间，可以问一下如何处理买卖

更新时间：2023-07-27 07:02:59

问题描述：

在房屋租赁期间，可以问一下如何处理买卖

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1375178 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可要求出租人赔偿损失，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023-07-27 07:01:44

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助958452 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：
房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可要求出租人赔偿损失，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2023-07-27 07:01:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1002875 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁期间发生买卖的处理：房东在房屋租赁期间出售租赁房屋，并不会影响租赁合同的效力，房客依然可以继续占用和使用房屋。而且还应当在出售之前通知房客，房客在同等条件下享有优先购买权，当出售给房屋按份共有人及房东近亲属的除外。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2023-07-27 07:02:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

2022年使用住房公积金的提取流程

2022年使用住房公积金的提取流程

请问房屋租赁期间房东卖房如何处理？

房屋租赁期间房东卖房的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据《民法典》第七百二十六条第一款规定，出租人出卖租赁房屋的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理

房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理

请问房东在房屋租赁期间如何卖房

房屋租赁期间房东卖房的，承租人享有优先购买权；房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第七百二十七条规定，出租人委托

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间房东卖房怎么处理

租房期间房东卖房怎么处理

如何处理民法典规定的房屋租赁期间的买卖情况

法律分析：房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人可要求出租人赔偿损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出现一房多卖如何处理

出现一房多卖如何处理

民法典规定的房屋租赁期间如何处理买卖

房屋租赁期间发生买卖，出租人应当及时通知承租人。因为承租人在一般情形下享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期间发生买卖关系需要怎么处理

房主租赁期间卖房的处理有： 1、租赁期间房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力； 2、房主出卖房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交易的房屋存在租赁怎么办?

交易的房屋存在租赁怎么办?

如何处理房屋买卖纠纷

如何处理房屋买卖纠纷

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

研究生网贷逾期，催收未经同意联系学校是否违法

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

这里有有个软件下载不了

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

有个软件下载不了

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

抖音涉及色情导流禁言永久能解封吗

12分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

游戏账号，邮箱被别人绑定

13分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

我在工伤受伤当天做完手术医生开的全休假是3个月然后3个月假到了再拿着医生开的假条去公司请假，然后我没

16分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

我们四个人约打麻将，打了一个小时左右，叫别人帮忙打。买药的人中途心脏病发作去世，打麻将的需要负责任吗

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

再12389的投诉如何撤销

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟