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想知道卖房买方违约可以起诉中介吗？
更新时间：2023-07-27 09:22:13
问题描述：
想知道卖房买方违约可以起诉中介吗？
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法律分析：卖方违约不可以起诉中介。因为房屋
买卖合同
的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该
房屋买卖
合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。
所以，卖方违约不可以起诉中介。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-07-27 09:20:40
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法律分析：不可以起诉中介。因为房屋买卖
合同
的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。
所以，卖方违约不可以起诉中介。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-07-27 09:20:57
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房屋买卖
中介合同
违约的法律依据如下：
1、违约的，应当按照合同约定向对方支付
违约金
，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；
2、房地产中介，首先按照合同处理，合同合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介的中介费损失，包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。
房屋买卖是指将房产进行买卖、房产必须具备
房屋产权
所有证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-27 09:22:13
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