想知道房产证抵押贷款要多久才能贷款

更新时间:2023-07-27 10:16:13
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    房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。
    《城市房地产抵押管理办法》第三十三条法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
    《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
    登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
    第三十四条
    以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
    2023-07-27 10:14:01
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    房产证抵押后一般一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款账户后,准备贷款要求的信息;面对面签约银行,银行报卷审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,与借款人签订贷款合同;到建委做抵押登记;建委出具其他权证;根据情况办理保险、公证等手续。
    法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
    登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
    第三十四条
    以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。


    2023-07-27 10:14:15
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    法律分析:房屋抵押借款抵押的期限,由当事人自行协商确定,并且在借款合同中载明。但借款期限一般不超过30年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    2023-07-27 10:16:13
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