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我想咨询一下父母给孩子过户需要什么手续
更新时间:2023-07-27 16:18:11
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我想咨询一下父母给孩子过户需要什么手续
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父母 房屋过户 给子女需要的手续有:
1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;
2、交纳公证费;
3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;
4、税金缴纳完毕后便可拿到 房产证 ,双方进行交接,过户完毕。
2023-07-27 16:15:50
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法律分析:房屋过户给子女需要的手续有:
1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;
3、房屋管理机构对审核通过的办理
房产变更
登记,发放房产证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-07-27 16:16:09
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法律分析:房屋过户给子女需要的手续有:
1、当事人持身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户;
2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;
3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-07-27 16:18:11
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