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建筑公司转让建设用地使用权需要登记吗?
更新时间:2023-07-27 19:24:11
问题描述:
建筑公司转让
建设用地使用权
需要登记吗?
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建筑公司转让建设用地使用权是需要登记。根据相关法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。若是未登记的,不发生转让的效力。法律依据:《
民法典
》第二百零八条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-07-27 19:21:45
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建设用地使用权需要进行登记。
根据《
不动产登记暂行条例
》第五条的规定,下列不动产权利,依照本条例的规定的办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;
(五)建设用地使用权;
(六)
宅基地使用权
;
(七)海域使用权;
(八)
地役权
;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
2023-07-27 19:22:12
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建设用地使用权需要登记。当事人可以采取出让或者划拨等方式设立建设用地使用权,依法向登记机构申请建设用地使用权登记,建设用地使用权自登记时设立,当事人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
法律依据:《民法典》第三百四十九条
设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十五条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
2023-07-27 19:24:11
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