两兄弟住在一个宅基地，如何申请宅基地

更新时间：2023-07-27 22:32:16

问题描述：

两兄弟住在一个宅基地，如何申请宅基地

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1312472 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：宅基地申请条件有：
1、必须是农村集体经济组织成员；
2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；
3、必须符合本村统一的居住整体规划；
4、必须征求四邻意见。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
（七）法律、法规、规章另有规定的。

2023-07-27 22:30:56

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助106547 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

宅基地属于兄弟共有确权如下：
1、宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；
2、协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
3、对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。
房屋确权的流程是什么
1、申请。
农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；
2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积；
3、审核。
对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-07-27 22:31:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助973873 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：兄弟俩一个宅基地在符合相关条件情况之下，是可以申请分户的，之后才可以重新的申请宅基地。但是需要提醒大家注意的是，农村分户的申请人必须是年满18周岁，而且必须具有本村的户口。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-07-27 22:32:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。