房产证是别人的，房子是自己盖的。夫妻离婚后，房子属于谁？

更新时间：2023-07-28 08:18:14

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您好，依房产证为准

2023-07-28 08:17:03

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离婚后，双方共同财产包括登记在夫妻两人名下的房子，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-07-28 08:17:11

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房产证上是两个人的名字离婚后房子属于双方共同财产，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，不动产权属根据不动产登记簿记载予以确认。男女双方以书面形式约定婚前房产、婚后房产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-07-28 08:18:14

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