买房子是算建筑面积还是算室内面积？

更新时间：2023-07-28 13:04:09

问题描述：

买房子是算建筑面积还是算室内面积？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助128799 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买房子一般按建筑面积进行买卖。目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：按建筑面积计算；按套内建筑面积计算；按套计算。
如果购买的是现房3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房按第2种对买房人最公平。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

2023-07-28 13:03:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1607943 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买房子一般按建筑面积进行买卖。目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：按建筑面积计算；按套内建筑面积计算；按套计算。
如果购买的是现房3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房按第2种对买房人最公平。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。
合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

2023-07-28 13:03:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助312786 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。
商品房销售计算有3种方式：
1、按建筑面积计算；
2、按套内建筑面积计算；
3、按套计算。
如果购买的是现房，3种方式计算的房价是一样的，如果购买的是期房，按第2种也是对买房人最公平的。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

2023-07-28 13:04:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。