咨询下宅基地征收补偿属于谁

更新时间：2023-07-28 13:26:08

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一、宅基地补偿款归谁
农村宅基地补偿款一般归宅基地使用权人所有。根据法律规定，征收宅基地时，征收人应当依法对被征收人进行补偿，其补偿费用应当包括土地补偿款、村民住宅补偿款、安置补助费以及其他地上附着物的补偿。
二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的?
1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。
二、法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2023-07-28 13:24:06

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你好，宅基地被征收人，一般给予当事人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。

2023-07-28 13:24:22

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宅基地因征收而产生的补偿款应当由原宅基地的使用权人享有，其他人没有对其进行主张的权利。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2023-07-28 13:26:08

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