首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租赁合同到期后没有续签,还住着,突然房东说要我搬走
更新时间:2023-07-28 15:30:46
问题描述:
租赁合同
到期后没有续签,还住着,突然房东说要我搬走
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
877324
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁
合同
到期未续签不交房租,可以明确要求其搬出,并向其发送通知。仍然不搬出,可以到人民法院起诉,要求立即搬出并赔偿造成的损失。《
民法典
》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-28 15:28:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1876462
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
到期后租客拒绝搬,可以先协商,协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-07-28 15:28:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
197589
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:因为未到期,房东要求租客搬走属于房东违约。可以要求房东退还押金,退还剩余的房租,同时承担
违约责任
。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-07-28 15:30:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同签了一年,房东让搬走
你好,建议按照合同约定的内容履行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租没到期房东以要买房子的理由要我搬走
法律分析:如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
跟中介租房,才住了一个月,突然他说跟房东合作到期了,让我们搬走到期
你好,收集证据起诉处理
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期后,我告诉房东要续租,但房东没有给我签合同,现在让我搬走
法律分析: 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的合同到期了,告诉房东续租,但是房东没有给我签合同,现在让我搬走
房租到期租客不搬走可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同不到期我们要搬走
租房合同到期租客不搬走房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期,房东提前卖房,要我搬走
房租合同没到期搬走,一般是要支付相应的赔偿费用的。若租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项,那么租客提前解除租赁合同属于违约,应当根据合同条款承担违约金。如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同还有一年,因为换了房东,现在要求我搬走
租房合同到期租客不搬走房东可以与租客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时我口头答应和房东租两个月的房子,让他退押金怎么办?
房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
福州律师
福州找律师
闽清县律师
闽清县找律师
福州房产纠纷律师
福州房屋租赁律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
专业律师:
福州婚姻家庭律师
抚州债务债权律师
福州合同纠纷律师
抚州交通事故律师
福州刑事辩护律师
抚州合同纠纷律师
福州房产纠纷律师
抚州劳动纠纷律师
抚州公司法律师
抚州刑事辩护律师
福州债务债权律师
福州公司法律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
租赁合同到期不续签书面通知
5869人下载
办公室租赁合同到期不续签通知
5869人下载
房屋租赁合同(没有中介)
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 43202 人
你好奖励合同生效m
6分钟前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
22分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
23分钟前
周清智律师
近期帮助 25071 人
我想咨询诽谤公司名誉
25分钟前
陈辰律师
近期帮助 24945 人
我在网上立案写错了怎么样修改?
25分钟前
刘义峰律师
近期帮助 22283 人
我买车被销售骗8万现在己坐牢了还要着钱吗
26分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45619 人
在法院判决生效后还不还钱,申请执行了还是不还钱,请问能强制执行吗,怎么个执行方法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询