您好，房东欠了几个月的房租一直拖着不还

更新时间：2023-07-28 16:40:36

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法律分析：恶意拖欠房租，是需要承担违约责任的，甚至有被起诉的风险。承租人逾期不履行支付租金的义务，承租人是可依法或依约要求承租人承担违约责任的。可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-28 16:38:20

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欠房东租金被起诉了，当事人应该及时交纳拖欠的房租。如果拖欠房租有正当理由的话，当事人可以及时收集证据，应诉，并在案件审理的时候，通过出示各种证据维护自己的合法权益，还可以提起反诉等。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2023-07-28 16:38:45

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这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。

2023-07-28 16:40:36

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