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你好,我想问一下,我签了租房合同,一年只租了两个月,不租就能解除合同
更新时间:2023-07-28 18:20:42
问题描述:
你好,我想问一下,我签了租房
合同
,一年只租了两个月,不租就能解除合同
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法律分析:先要看合同约定上是否有对于不付租金时,达到什么程度就可以解除合同。如果
租赁合同
没有规定,那么可催告对方支付房租,给承租人一个合理时间知晓并及时支付房租,这个合理时间法律没有约定,应当结合实际情况综合来判定。
法律依据:《
民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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