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你好,我租的房子在房间里养了三只猫。结果业主说房间气味不好,要求我马上退房,押金不退。他威胁我,如果我不尽快搬出房间,他会找人来做我。我该怎么办?
更新时间:2023-07-29 10:34:20
问题描述:
你好,我租的房子在房间里养了三只猫。结果业主说房间气味不好,要求我马上退房,押金不退。他威胁我,如果我不尽快搬出房间,他会找人来做我。我该怎么办?
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房东不退还押金建议到法院起诉.首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
起诉必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据::《合同法第107条规定》:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-07-29 10:34:20
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