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父母留下的农村房屋想过户到我的名下怎么办理
更新时间：2019-06-01 08:10:06
问题描述：
父母留下的农村房屋想过户到我的名下怎么办理
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要拆迁的房子不能过户。
《城市
房屋拆迁管理条例
》第十二条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和
土地
用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁
管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；
拆迁人
需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
2019-06-01 08:05:13
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根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2019-06-01 08:07:23
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这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起，持有
身份证
、
户口本
、离婚证书、经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证、，契税证以及
土地证
书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，
只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。
前提，
住房贷款
还清，无抵押。
2019-06-01 08:10:06
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