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签订续租合同,现在还没到期,不想续租,算违约
更新时间:2023-07-29 19:28:07
问题描述:
签订续租
合同
,现在还没到期,不想续租,算违约
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租房合同到期没有续签,房东转租不属于违约。根据《
民法典
》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期
租赁合同
,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-07-29 19:25:47
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租房合同到期未续签,房东转租不违约。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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法律分析:租房合同到期未续签,房东转租违约。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租房合同还没有到期,但是不想租了
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签订续租合同,现在不想续租,是违约
租房合同到期没有续签,房东转租不属于违约。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订不定期租赁合同,房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。法律依据
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签订租赁合同的原则
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签租赁合同要注意两个问题
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签订了续租合同,现在还没到期就不想续租了,算是违约嘛
租房合同到期未续签,房东转租不违法。 根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用
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与房东签订合同的五年现在生意不好,第二年不想续租这是违约
你好,建议依据签订的协议履行
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与房东签订合同的五年,现在生意不好,第二年不想续租。这是违约吗?
当然算违约 不租人家可以起诉要求继续履行或赔偿损失 民法典 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施
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房租租赁合同到期,只是口头约定再续租,未签合同,现在我要把房子收回,是否算违约
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。 对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商
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房租到期了,原本房东答应可以续租一个月,现在又反悔不让租了,算违约嘛?
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请
全部3个答案 >
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之前房子到期,我说续租一年。但是一直没有签合同,现在不想租了,要赔偿违约金吗
你好这个根据你们签订合同的
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租房合同到期租户想续约房主不想续约
您好,如果房主不同意续约的话也是可以的,并不违反法律约定和合同约定
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