办理房地产继承要交多少钱啊

更新时间：2023-07-30 07:30:49

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办理房地产继承要交多少钱啊

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房屋遗产继承一般需要交以下费用：
1、每平米40元公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算；
2、由房管局收取1平方米50元的手续费；
3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进方式。100平方米以下百分之五，处于100到1000平方米的百分之二点五，1000以上到2000平方米的百分之一点五。
4、每单80元的继承公证费，每人80元为放弃继承公证的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2023-07-30 07:27:43

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房产继承的费用如下：
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰。
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2023-07-30 07:28:11

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办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

2023-07-30 07:30:49

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