承包土地如遇国家征地,土地补偿归谁?

更新时间:2023-07-30 13:08:08
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承包土地如遇国家征地,土地补偿归谁?
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    承包地被征收土地补偿款的分配如下:
    1、农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;
    2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    土地被征用的流程有哪些
    土地被征用的流程如下:
    1、拟定征用土地方案。
    征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定;
    2、审查报批。征用土地方案拟定后,由县、市人民政府按照法律规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。
    3、征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。
    :《中华人民共和国土地管理法》第十一条法律依据::《中华人民共和国土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2023-07-30 13:06:21
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    一、承包土地被占补偿归谁
    1、承包地被征收土地补偿款归土地使用权所有人所有。我国法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    二、承包土地的流程是什么
    1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
    2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
    3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
    4、公开组织实施承包方案。
    2023-07-30 13:06:30
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    承包土地征地补偿款的划分标准如下:
    1、青苗费和地上附着物的费用用于补偿对土地进行投入的人,一般就是指土地承包人;
    2、安置费应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿;
    3、土地补偿费是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组织。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-07-30 13:08:08
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