首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
我住在顶楼,因为阳台漏雨总是没修好,四年没交物业费,现在物业上?法院还让我交违约金。我该怎么办?
更新时间:2023-07-31 09:56:10
问题描述:
我住在顶楼,因为阳台漏雨总是没修好,四年没交物业费,现在物业上?法院还让我交
违约金
。我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1168581
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,很高兴回答你的问题,房子漏水有多种原因,如果是楼上的管道出现漏水点,造成你的房子漏水,这并不是物业的问题,所以物业公司的物业费还是需要交纳的,如果长时间不交物业费,物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费,
至于房子漏水的情况,应该尽快检查原因,如果是公共管道漏水才由物业负责,如果不是公共管道漏水,则不是物业负责。
2023-07-31 09:54:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
820818
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
民法典
楼顶漏雨维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责,物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-07-31 09:55:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1898766
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费,没有法律依据。质疑物业费的构成,主要根据
物业管理
合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。后者肯定不包括屋顶漏雨,前者根据具体合同确定(99%不可能有这个维修责任的)屋顶漏雨属人为破坏的(装修),由行为人负责维修非人为破坏的,在维保期内,由开发商负责,在维保期限外,由维修资金支付。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-07-31 09:56:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6640
把房子租给一位租户,今天到期交接房子,卫生间洗脸盆全部拆走,我怎么办?她半年物业费没交
依据租赁合同和对方违约的证据,如果能证明对方违约,可以到法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
被物业起诉不交物业费如何反诉
29242
物业管理不讲武德,停电、停水来催你交物业费怎么办
房产纠纷
166
我的门市房在小区外,物业十年没有收取物业费,现在向我要物业费,怎么办
您好,这种情况您只能是补缴物业费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司起诉我不交物管理费,我应该做什么
合同纠纷
60
住宅房出现了问题,物业没有修复完善,因此没有交物业费被物业起诉了,我们应该怎么维权?
你好,可以找我们帮其应诉答辩
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我楼下一烧烤店严重影响我家日常生活,物业迟迟处理不好,还催我交物业费,我该怎么办?
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天,物业法律顾问给我打电话话,让我交物业费,我已经4年没交了,没交物业费的原因是我是阳台漏水这个我
若是业主不交物业费,物业公司可以与业主协商,若是协商不成的,可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定,物业公司应当为业主提供好相应的服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我已经三年没交物业费了,因为我门口有几棵树遮住阳光,我让物业处理,他们不处理,所以我没有交,现
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
50
我托了物业费,也不收了物业费也不给调解,现在反过来找我要物业违约金,我该怎么办呢?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
65
家里烟道有问题的物业推卸责任让我们找开发商,一直没有处理,我四年没交物业费,现在该怎么办?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
35
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
55
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
邢台律师
同城律师:
柏乡县律师
信都区律师
威县律师
平乡县律师
宁晋县律师
临城县律师
内丘县律师
南宫市律师
隆尧县律师
清河县律师
其他人在咨询:
租赁合同
委托代理合同
合同违约纠纷
连锁加盟合同
运输合同
赠与合同
代写合同
物业管理合同
担保合同
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
20分钟前
张前康律师
近期帮助 106 人
你好,咨询一下保险公司说有部分伤情不是事故拒绝赔付医疗费这种怎么办
26分钟前
周汉超律师
近期帮助 190 人
你好,我被用人单位,辞退了,有赔偿金吗,理由是不符合用人单位
31分钟前
周汉超律师
近期帮助 190 人
试用期怀孕,公司在试用期最后2天告知考核不合格,给予辞退员工?合法吗
32分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10839 人
了解一下工伤赔偿问题
41分钟前
孟翔律师
近期帮助 167856 人
我今天下午骑自行车上班的路上在斑马线被一辆小汽车撞倒了腿,只受了点轻伤有疼痛感,除去医疗费用我可以要
41分钟前
孟翔律师
近期帮助 167856 人
闲鱼上买账号金额比较小被找回了有办法吗
42分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9240 人
您好:高一学生课间打乒乓球摔小腿骨折学校有责任吗?
46分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10839 人
如果要去法院起诉或报警,可以告介绍人吗(熟人)现在要求她一起去要回彩礼她不去?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询