房屋抵押后的房产证是否具有法律效力？

更新时间：2023-07-31 15:22:10

问题描述：

房屋抵押后的房产证是否具有法律效力？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助146640 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子抵押以后房产证还有法律效力。以房产作为抵押的应在签订书面抵押合同后30日内携带身份证、房产证、抵押登记申请书、抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

2023-07-31 15:20:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1943065 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具有法律效力。但需要明确的是，如果把房产证抵押，那并不是真正意义上的房产抵押，房产作为不动产，其抵押担保具有特殊性，即生效要件不是公证，而是办理抵押登记。只有在不动产所在地登记机关办理了抵押登记，不动产抵押才会具有法律效力

2023-07-31 15:21:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1099240 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

私下抵押房产证协议有效。协议当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；抵押关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律规定。
法律依据：《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-07-31 15:22:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。