有法院调解无争议房产继承，还需要产权公正吗？二环以内的74平米的房子继承过户的费用多少？谢谢

更新时间：2019-06-01 15:57:15

问题描述：

有法院调解无争议房产继承，还需要产权公正吗？二环以内的74平米的房子继承过户的费用多少？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助973328 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。”

2019-06-01 15:50:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1641105 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

2019-06-01 15:57:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

车辆遗产继承过户需要公证吗

车辆遗产继承过户需要公证吗

房产继承过户走公证和法院那个合适？没有争议！

我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

继承房产公证费用多少

继承房产公证费用多少

房屋遗产继承过户费用要多少？

房屋遗产继承过户费用要多少？

房产继承过户多少费用

房产继承过户多少费用

有法院调解无争议房产继承，还需要产权公正吗？二环以内的74平米的房子继承过户的费用多少？谢谢

正常过户 1、交易税费 a.营业税（税率 5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产继承无纠纷，问：房产继承是公证过户还是法院诉讼确权省钱（省过户费用）？

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么，　　房产继承纠纷如何解决，主要内容如下：　　　房产遗产继承法律规定是按照《继承法》

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

需要继承父母房产，请问房产继承过户费用是多少？

你好，针对你提问房产继承过户费用是多少的问题，根据我国税法的规定房屋继承权公证费用，按照继承房屋的评估价的2%来收取，房地产价值评估费用，按照烦恼歌地产价格总额

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房产继承问题，现房子继承过户是否还需要公证？

你好，可以公证处公正。将来好执行

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遗嘱办理继承有时间限制吗

遗嘱办理继承有时间限制吗

房产继承过户费用是多少？

具体咨询房管局。参考如下过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遗赠抚养协议怎么写

遗赠抚养协议怎么写

继承房产过户费用要多少？

咨询建委

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件

怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件

房产份额赠与手续如何办理

房产份额赠与手续如何办理

房产赠与后可以反悔吗

房产赠与后可以反悔吗

房屋赠与过户费用需要多少

房屋赠与过户费用需要多少

18分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2522 人

占用了私人土地，用作葬坟墓，想和土地的使用者签协议书

19分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2522 人

付款然后没发货

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 2522 人

我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗？怎样才能寄给他？需要哪些步骤？

1小时前

李朝律师

近期帮助 497 人

医疗纠纷胜算率有多少

2小时前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰

2小时前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

合伙生意，只出资后打了借条，如何写起诉状

2小时前

何江律师

近期帮助 35662 人

被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。

2小时前

天习律所律师

近期帮助 43216 人

你好奖励合同生效m

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟