房屋抵押给别人再买给我们，买房子的时候我们不知道，卖房子是否构成欺诈

更新时间：2023-08-01 19:28:07

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你好！抵押做抵押登记了吗

2023-08-01 19:26:58

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开发商抵押房子后再出售是否属于诈骗，需要视情况而定：
1、如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，那么就极有可能会形成诈骗；
2、开发商将已经抵押的房屋再次出售，不构成诈骗，但属于欺诈行为。购房人可以向法院提起诉讼，要求撤销合同，开发商返还购房款，并赔偿损失。
诈骗罪立案程序是什么
1、公安机关在接受案件之后首先要审查是否具有犯罪事实，是否达到追究刑事责任的标准；
2、审查后，对于属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；或是经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

2023-08-01 19:27:19

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抵押房屋买卖不一定造成欺诈。出售房屋的一方不仅没有处分房屋的权利，而且在签订抵押合同时，没有告知购买房屋的人抵押房屋的事实，出售房屋的行为可能会造成欺诈。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产，数额较大的行为。
本罪主观方面要求行为人有非法占有他人财产的意图，客观方面实施虚构事实、隐瞒真相的行为。合同诈骗罪中以非法占有为目的应当理解为行为人意图永久非法控制他人财产，即行为人虽与对方签订合同，但不具备履行合同的能力。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

2023-08-01 19:28:07

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