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我结婚后我的父,宅基地使用证是父亲的,我想更改宅基地使用证名,她们不同意
更新时间:2019-06-01 16:29:57
问题描述:
我家有三间房子是老房子父亲盖的,我结婚后我的父,,亲一直和我们生活在一起,我们又在前面盖了倒座和镶房,我出钱出力,现在父亲,母亲都不在了,
宅基地使用证
是父亲的,我还有两个姐姐一个妹妹,她们早都已经出嫁外村,我想更改
宅基地
使用证名,她们不同意,请问律师,我应该给她们几成才能改使用证。
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村宅基地产生的
土地纠纷
通常是房屋的
占有
、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地
继承
问题。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中,也大都依照房随地转的原则处理,
宅基地使用权
跟着房屋一起继承。
2019-06-01 16:27:48
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办理宅基地证是有标准化程序的,关于怎么办理宅基地使用证这个问题需要按照下列步骤去进行:
(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合
土地利用总体规划
和
土地
利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用
农用地
的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和
其他
人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
2019-06-01 16:29:57
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