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父母给孩子过户60平方米要多少钱?
更新时间:2023-08-02 03:06:21
问题描述:
父母给孩子过户60平方米要多少钱?
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父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:
1、如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、
1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、
0.3%的房款公证费;
2、如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税
1.5%、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。
一、父母过户房子给子女需要多少费用
1、父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:
(1)如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、
1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、
0.3%的房款公证费;
(2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税
1.5%、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、房产过户要注意哪些事项
房产过户注意事项具体如下:
1、
房屋产权
是否明确;
2、是否存在多个共有人;
3、买卖双方身份证明是否真实有效;
4、房屋质量是否合格;
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
6、中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-08-02 03:05:24
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一、父母过户房子给子女需要多少费用
1、父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:
(1)如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、
1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、
0.3%的房款公证费;
(2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税
1.5%、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的
5.5%。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、房产过户要注意哪些事项
房产过户注意事项具体如下:
1、房屋产权是否明确;
2、是否存在多个共有人;
3、买卖双方身份证明是否真实有效;
4、房屋质量是否合格;
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
6、中介公司是否存在暗箱操作等。
2023-08-02 03:05:42
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1、子女过户房子父母,过户费如何收取,需要根据不同的过户费,来确定不同的收取方法。
2、子女把房产过户给父母时,产生的费用,主要就是契税,测绘费和房屋权属登记费,但这要建立在,子女把房子无偿赠送给父母的基础上。
2023-08-02 03:06:21
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